湖南省发改委、省商务厅日前联合发布218个2023年度省级重点招商引资项目，总投资约6247.76亿元，涵盖基础设施、资源产品、企业并购、特色优势产业四大领域。中方荆坪古村-南方葡萄沟文化旅游项目、中方黄溪生态康养旅游度假区、怀化云谷天境五星级温泉康养假日酒店入选！

中方荆坪古村-南方葡萄沟文化旅游项目

一、项目建设背景

荆坪古村位于怀化市中方县，考古发掘了旧石器遗址，村内残存有战国古城墙、战国护城河遗址、汉代至宋代的古城遗址、战国至宋代的古墓群等文化遗迹，亦是舞水文化发源地，舞水国家湿地公园隔河相望，荆坪古村已入选中国传统村落名录、是全国重点文物保护单位、全国农业旅游示范点，已纳入《怀化市“十四五”旅游发展规划》和《怀化市旅游高质量发展三年行动计划》。南方葡萄沟群山环抱、林木葱郁、飞泉挂瀑，景区内百年老藤荣获吉尼斯世界纪录，袁隆平院士还亲笔题词。南方葡萄沟景区已纳入《怀化市旅游高质量发展三年行动计划》和《中方县“十四五”旅游发展规划》。

二、项目前期工作

已完成项目可行性研究报告、总体规划、部分基础设施建设。项目总用地面积694亩，其中已报批建设用地361亩、已批复调整“三区三线”建设用地333亩。

三、项目建设内容

景区占地6.5平方公里，主要建设“大乐同音”文化IP馆、县级博物馆、舞水画廊、文创商业街、夜间消费区、智慧研究营地、明代窑隆坡遗址公园、葡萄三产融合园、田园综合体、特色民宿及进景公路、游客接待中心、生态停车场等配套设施。

四、项目建设投资

项目总投资20亿元。

五、项目效益分析

项目建成并运营后，项目预计年接待游客量300万人次，消费额度人均300元，项目年收入为9亿元，按利润25%计算，年利润为2.25亿元，投资回报期约为10年（包含建设期），效益十分可观。

六、项目合作方式

合作、合资。

七、项目开发单位及联系方式

开发单位：中方县文化旅游广电体育局

中方县全域旅游投资有限公司

联系方式：易英13874501898

中方黄溪生态康养旅游度假区

一、项目建设背景

黄溪古村位于怀化市中方县铜湾镇境内，距怀化市区30多公里，有规模巨大、保存较为完整的明末清初古建筑群，集人文资源与自然资源于一体，古村落、古建筑、古民居、峡谷风光、瑶寨风情、神秘溶洞群、神奇瀑布群、田园风光等资源丰富。黄溪古村已入选中国传统村落名录、是省级文物保护单位、是乡村旅游发展重点村。中方黄溪生态康养旅游度假区项目已纳入《怀化市旅游高质量发展三年行动计划》和《中方县“十四五”旅游发展规划》，以黄溪古村3A级景区为乡村振兴产业标杆，精准融合农林产业、历史文化名村及黄溪瀑布群、高山梯田资源，联动“仙人谷”“云上竹海”“高山野樱花”，打造以山地康养产业为主导，集现代农业、文化休闲、山地运动、亲子游乐、养生度假等六要素于一体的农文旅融合产业体系、最美自然山水康养旅游度假区，与中方县康龙自然保护区、鹤城区黄岩旅游度假区、凉山森林公园遥相呼应，建设怀化城市乡村旅游廊道。

二、项目前期工作

已完成项目投运策划方案，选址及用地预审，部分配套基础设施已开工，正在申报地方政府专项债券。

三、项目建设内容

项目规划用地131.25亩，主要建设户外运动基地（溯溪徒步、攀岩、丛林露营和速滑等）和丛林民宿集聚区、稻作文化研学基地、房车营地、古村文创街和进景公路、游客接待中心、生态停车场、游步道和游船码头等基础设施。

四、项目建设投资

项目总投资约6亿元。

五、项目效益分析

项目建成并运营后，项目预计年接待游客量100万人次，消费额度人均300元，项目年收入为3亿元，按利润25%计算，年利润为0.75亿元，投资回报期约为8年（包含建设期），效益十分可观。

六、项目合作方式

合作、合资。资金主要来源于地方政府专项债券、银行贷款和社会招商。

七、项目开发单位及联系方式

开发单位：中方县文化旅游广电体育局

中方县全域旅游投资有限公司

联系方式：易英13874501898

怀化云谷天境五星级温泉康养假日酒店

一、项目建设背景

云谷天境温泉水中的主要成分为碳酸氢钠泉（即小苏打泉），并含有一定量的氟，为重碳酸钠型氟泉，属优质天然医疗用温泉水，利用水温 57℃，每天水量700-800方。中方县深度融合城区优质珍稀温泉、山水资源，全力建设怀化国际陆港五星级温泉康养假日酒店，丰富荆坪古村-南方葡萄沟创建4A级景区业态，增添中方生活慢城活力。项目选址位于中方县城市规划区范围，规划用地1000亩，利用水温 57℃，每天水量 700-800方，富含氟、偏硅酸、碳酸氢根、总碱度等优质珍稀温泉资源。

二、项目前期工作

项目选址位于中方县城市鸭嘴岩镇，已完成项目投运策划方案，报批建设用地350亩。可行性研究报告和项目规划正在筹备中。

三、项目建设内容

项目规划用地1000亩，建设滨江北路、舞水河生态水岸、游客接待点、生态停车场、游船码头等基础设施。开发温泉酒店1栋500床位，集住宿、餐饮、商务会议、康体娱乐等功能于一体，建设舞水水上游线、温泉康养颐养医养中心、养老社区、青少年游乐场、室内VR体验等生态旅居度假区，丰富荆坪音乐古村4A景区业态。

四、项目建设投资

项目总投资约7亿元。

五、项目效益分析

项目建成并运营后，预计年接待游客60万人次，总收入4.8亿元。

六、项目合作方式

合作、合资。资金来源为企业自筹。

七、项目开发单位及联系方式

开发单位：中方县文化旅游广电体育局、中方县全域旅游投资有限公司、湖南凯邦置业集团有限公司

联系方式：易英13874501898

责编：杨丽群

来源：湖南日报·新湖南客户端